rus
Сочи
06:26
1/10
Отель в центре Красной Поляны, с окупаемостью 4 года
Отель в центре Красной Поляны, с окупаемостью 4 года - фото 1 Отель в центре Красной Поляны, с окупаемостью 4 года - фото 2 Отель в центре Красной Поляны, с окупаемостью 4 года - фото 3 Отель в центре Красной Поляны, с окупаемостью 4 года - фото 4 Отель в центре Красной Поляны, с окупаемостью 4 года - фото 5 Отель в центре Красной Поляны, с окупаемостью 4 года - фото 6 Отель в центре Красной Поляны, с окупаемостью 4 года - фото 7 Отель в центре Красной Поляны, с окупаемостью 4 года - фото 8 Отель в центре Красной Поляны, с окупаемостью 4 года - фото 9 Отель в центре Красной Поляны, с окупаемостью 4 года - фото 10

Отель в центре Красной Поляны, с окупаемостью 4 года

200 000 000 руб  /штука
Смирнов Алексей Валерьевич
Смирнов Алексей Валерьевич, директор
на Флагма с 3 декабря 2017
Продам

Срочно продается отель в Сочи, в центре Красной Поляны, с окупаемостью 4 года. Бизнесу 15 лет.

В новом горнолыжном сезоне 2019 года ожидается 10 тысяч туристов из Европы и Китая. Уже заключены контракты между руководством горнолыжного курорта и туристическими фирмами из Китая, Германии, Франции, Австрии, Италии, Португалии, Англии, Швеции, Финляндии, Норвегии.
Уже началось бронирование номеров нашего отеля на горнолыжный сезон 2019.

В 2019 году в Сочи пройдет Чемпионат Мира по Боксу, поэтому покупатель нашего отеля, кроме зимних сезонов, заработает очень высокую прибыль еще в летний сезон 2019 года.

Отель - 1322,5 кв. м, Земельный участок - 1081 кв. м., 2 гаража - 56.9 кв. м.
Земельный участок, здание отеля и гаражи в собственности у физ. лица.
На территории два гаража, мангальная.
Здание трехэтажное, имеет цокольный и мансардные этажи.
Номерной фонд: 24 номера: в том числе 5 номеров двухкомнатных, на мансардном этаже - 2-комнатные апартаменты, с кухней, душевой, туалетом, сауной,
В здании: 2 комнаты для персонала, 1 кабинет. Всего комнат 33.
На первом этаже кухня, ресторан, бар, холл, камин, кабинет, санузел, тренажерный зал, бильярдная.
В цоколе расположены сауна, бассейн, 2 помещения для сушки одежды лыжников, гладильная, котельная.
Под размещение до 83 гостей
Все коммуникации городские, отопление - своя котельная.

Расстояние до подъемников канатных дорог составляет всего несколько километров (до горнолыжных комплексов туристов из отеля доставляет специальный автомобиль), в самом отеле созданы все условия для удобного отдыха зимой – в период катания на лыжах и сноубордах.
К услугам гостей отеля тренажерный зал для поддержания физической формы, площадка с мангалом для пикников, уютная бильярдная со столом для американского пула, финская сауна с небольшим бассейном, охраняемая автостоянка, ресторан с отличной кухней.
Развитая инфраструктура, гостеприимство персонала и удобное местоположение позволяют назвать данный отель одним из самых уютных на Красной Поляне.

Отель находится в аренде, арендаторы долгосрочные, готовы перезаключить договор с новым собственником.
Арендаторы работают по налоговой системе «Единый налог на вмененный доход (ЕНВД), вмененка», так как отель работает много лет, у отеля круглый год есть свои постоянные клиенты, в том числе и иностранцы.

Отель полностью забронирован с конца декабря до конца горнолыжного сезона, то есть загруженность 100% - январь, февраль, март, апрель. В горнолыжный сезон цена за номер поднимается до 25000 рублей за сутки. Ресторан в горнолыжный сезон обслуживает 50 человек в день, обедают даже не постояльцы отеля.
В соседнем отеле, собственники поднимают в пик сезона стоимость за номер до 40000 рублей за сутки.
Это возможно благодаря растущему иностранному потоку и огромной востребованности горнолыжными курортами в зимний период.
Летом наш отель тоже востребован, заключены договора с тур фирмами, которые привозят отдыхающих. Загруженность отеля летом 70-80%.

На время проведения Чемпионата Мира по футболу (июнь – июль 2018 г.) — все номера были забронированы по очень высокой стоимости за каждый номер (сверх прибыль за месяц Чемпионата Мира по Футболу составила 35 000 000 рублей).

Продажа отеля в связи с переездом заграницу.

Обновлено: 8 декабря 2018, 17:14
    просмотров: 167
Похожие объявления
250 000 000 руб /шт цена
Смирнов Недвижимость, ООО, Сочи
Продается отель в Крыму, городской округ Ялта, в городе Алупка. Продажа...
100 руб /шт цена
Эко Отель Сервис, ООО, Сочи
Компания ООО «Эко Отель Сервис» специализируется на комплексном...
500 000 000 руб /шт цена
Смирнов Недвижимость, ООО, Сочи
Продается Отель в центре Сочи, 5800 кв. м., 3 здания, 41 номер,...
×
×
Флагма* Сайты 54 страны
×
×
×